念念不忘,必有回响:谁是郑州人念叨最多的开发商?

  • 日期:08-15
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1

上周,由于工作上的巧合,我看到了滨河一个项目的现场建设项目部门。

这里的场景不同于我们在工作日看到的绝大多数。

我们很少看到哪个项目,所以项目部门也可以建立和维护如此美观。

雨后晴朗的天空,正好在项目部的玻璃幕墙上勾勒出云层;

棚屋区的临时建筑也造了一道中式墙的墙,幕墙后面,干净,都有规则;

在棚屋的角落里,隐藏着一个篮球场和羽毛球场;

更难以理解的是,即使是项目部门背后的景观也必须坚持“多立体声”;

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△项目部

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△工棚区

经过八年的业务,只见过两个类似的项目部门。

曾经在日本和另一个在绿城。

当时,绿城正处于“日式项目管理”的过程中。

这一次,它在绿城。

图中的场景是绿城在滨河国际新城标志性的168号。

这是绿城,继绿城百合之后,在主城区内独资取地开发、独立管理运营的第二个正统项目。

莉莉十多年来一直与众不同。

10年后,我将再次见面,在现场见到你,看看这个项目管理.

天空晴朗,风很平坦,人们又回来了。

郑州人熟悉的绿城又回来了。

2

回归重要,但以何种方式回归更重要。

在过去的三年里,上述问题一直在每个绿城的心中挥之不去。

去年秋天的夜晚,和一个六岁的绿色城市,坐在湖边如如意,喝酒和随地吐痰。

看看远处屋顶上闪烁的灯光,喝一口雪,然后吐出一句话:

近年来,作为河南一个古老的绿色城市,我一直不高兴;

胸前有一场战斗,成千上万的摇滚比赛,但无处可去。

绿城在过去几年一直很好。

建造房屋的问题升华为一种哲学,从质量和建筑美学到百年建筑和后代。更神奇的是,她还教过杭州一半以上的住房公司,如何建造一个更好的房子。

在过去的几年里,郑州一直比较好。

“国际郑”,一个自嘲的头衔,从梦中进入了现实。中原地区是一个拥有1000万人口和万亿经济的城市,正在从时间的阴影中走出来。

遗憾的是,这些好年月里,“绿城”未见“绿城”。

一个古老的绿色城市,所有的不情愿和遗憾,被埋在河中心的一块邋wine的葡萄酒中。

2016年,有一个郑州土地市场绿城的形象。

当时绿城的想法是干净而纯粹的

在主要城市,找一块干净的土地;

能够变得纯洁和不分裂,将绿城的所有理想都融入社区和居住之中。

绿城想抛开所有掣肘,怀绿城十年营造之珠壁,以纯正怀真的赤子之心回归。

以理想主义者,致敬10年盼君归的郑州。

郑州似乎很大,但真正满足的要求和当地房地产企业的净集中度只能参与三个区:

经开的滨河,高新的双湖,郑东的北龙湖。

绿城的许多公司参与了北龙湖的几个本地拍卖,但他们遇到了当地房地产企业,有十多家子公司。在绿城之后,高新区双湖科技城的土地拍卖数据被提交给了集团。

该组的回复特别简单

绿城,应以更改善的品质作品入郑。

可以的,这个回复……很绿城。

2019年,绿城共拍出总价14亿元,并拍下了郑州滨河国际新城168号;

周边界面纯净,包裹干净平整,容积率为2.0。

此时,绿城百合离开已有10年了。此时,回到绿城的想法已经萌芽了三年。

在房地产行业,纯粹做某事真的不容易。

最终所幸,“绿城”再见“绿城”。

3

这块地,是老绿城人心头的一块宝。

在绿城占领土地之后,在如意湖喝酒喝酒的老人三次转身。

满眼,看不到一边的快乐。

老人说,十年后,我们终于有了自己的土地。

于是,绿城恨不得把过去十年在人居和社区方面的所有探索,统统安放于此。

关于这块土地,在绿城的“原创”产品家眼中:

最后,我遇到的建筑面积比为2.0,必须是小高层,必须是纯板;

通过单独操作,您不再需要受成本约束。将“高低配置”置于脑后,为社区和景观传递更多空间;

必须有一个高架地板和雨林走廊。使用热带雨林走廊连接附近的雨天,让顶层进行更多的社区活动;

一定要有精装。绿城探索了过去十年积累的所有精装工艺品的细节,并且无处可见;

必须有社区公共空间。可以传播绿城关于社区好邻居和社区活动的许多想法;

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所有这些都在这里完成。

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△滨河168项目鸟瞰图

这一次,在绿城回归之后,有几位与绿城长大的老朋友。建筑设计GTD,上海景观设计坡道,杭州大全室内设计和HWCD .

时隔十年后,绿城想回来做点什么,老朋友自然会来帮忙。

这位前绿城哥哥说了几句话说实话:

这块土地太小,只有121英亩。

对于绿城来说,空间太有限了。

我十年没见过了。绿城有太多有趣的东西,所以我担心它不能安装在这里。

无论如何,我们所熟悉的那个绿城,总算回来了。

你好,老朋友。

4

带着绿城一起回来的,是两位新朋友。

绿城中国河南公司总经理刘胜明;滨河国际新城168副总经理曹忠义。

两人都是12岁的绿城。

如果您打开过去的两份简历,我们会找到:

绿城回归的背后,满藏着一个理想主义者的野望。

在过去的六年里,中国的房地产就像疯牛一样已经六年了。

关于房地产的一切都充满欲望,狂喜,焦虑,不情愿和怨恨。

在过去的六年里,孔子故里的刘生明被一件事着迷:

给孔子建一座博物馆,给天下读书人的祖宗刻碑立传。

2011年,曲阜市政府与绿城中国签署战略合作协议,由绿城中国建设孔子博物馆;

2012年底,刘胜明进入曲阜,进入孔子博物馆。

在过去的六年里,刘胜明已经组建了20多位来自中国的大师,组成了一支支持团队的导师团队。他多次研究国内外最着名的博物馆;但无论他出差在哪里,他都可以成为每天在建筑工地上最早的人。看到他的身材;在业余时间,学习中文研究,读四本书,研究五经,他访问了中国学者.

它持续了2100多个日日夜夜,现在这座纪念碑已经建成。

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△孔子博物馆实景图

风很强,潮汐很高。

中国千年文明的火焰,中国学者的纪念碑,源于历史。

一个古老的绿色城市曾经对我说过一句话。

在刘胜明的背后,绿城的人文情怀和理想主义精神是开放的。

借着这股绿城人特有的精气神,刘圣明成为了2017年度“绿城中国感动绿城年度人物”。

另一位与绿城回归的新朋友曹忠义。

八年前,我是杭州最美丽的安置社区,绿城西子紫薇公寓。

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△绿城西子紫薇公寓实景图

紫薇公寓位于杭州,曾经是一个传奇的生活。

这个8年前的安置房项目已经实现了人员和车辆,高架地板,精装大堂.外立面的转移,这种情况已经连续八年没有下降。

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安置房项目获浙江省钱江杯建设项目质量最高奖。

绿城已经离开郑州10年了,现在又回来了。

根据传统逻辑,至少有一个区域公司的负责人是“刚猛无俦的营销人”。

然而,这次与绿城一起回归的两位新朋友并不是凶悍的营销人员。

一个是为整个世界的读者建立一个栖息地需要六年时间,一个成功的理想主义者;

另一个是建造一个不仅仅是商业房屋,一个成功的产品家的安置房需要三年时间。

这可能是绿城公司的可爱和伟大。

在她的骨头里,总有一套历史,文化,社会,建筑和人文,城市和历史,自然和社会价值体系。

超越商业利益的这些价值观已经过了绿城五年,十年和二十年.

任时光荏苒,世界千般变化。

我徐徐归来,仍是初心少年。

5

在过去的十年里,郑州人对绿城的感情变得复杂。

我担心她不会来,害怕绿城莉莉已成为天鹅之歌;

我担心她会陷入混乱,耗尽过去;

我们充满热情,战士可以让世界变得更美好;

但充满忧虑的是,凝视深渊的战士也会让人想起深渊。

十年后,在河中央,两个人面对面。

一个是理想主义者,另一个是产品主义者。在他们的领导下,绿城正在慢慢回归。

这显然是一家已有25年历史的房地产企业,但它仍然散发着人性和理想的光芒,但仍然具有新生儿的光彩。

这是最好的时代。这是最好的绿色城市。它继承了宋卫平的极端,结合了张亚东的实力。

在绿城的最佳时代,她以“非常绿色的城市”的形式回到了郑州。

10年前,绿城带来了为河南人民建造好房子的理想。

十年后,绿城再次回归,为河南人民创造了一个更好的房子。

一别十年,再见仍如初见。

这世间最美好之事,亦不过如此。

你好,绿城;

你好,老朋友;

你好,新朋友。